マンションを売る際の仲介手数料

不動産屋さんと媒介契約を結んでマンションの買い手が

つくと、不動産屋さんに仲介手数料を支払います。

基本的には、それまではお金はかかりません。仲介手数料

は、成約した時にのみ発生するので、媒介報酬ということも

あります。仲介手数料は、通常、固定されています。

国土交通省発行の『宅地建物取引業者が宅地または建物

の媒介などに関して受けることができる報酬の額』という

項目があります。この仲介手数料は、価格×３％＋６万円

と決まっています。たとえば、マンションの価格が３０００万円

なら、３０００万円×３％＋６万円で、１０５万円となります。

ちょっと庶民的な観点からすると高い感じがしますね。

一つの取引だけで１０５万円ですからね。

マンションを売る際は、どうして良いかわからないことも多々

あると思います。そうなってしまう前に、不動産屋さんを見つけて、

信頼のある不動産屋さんにまかせてもらうのも一つの手だと

思います。